A12 Småhusområden

På ett småhusområde finns ett eller flera fristående småhus, radhus eller kopplade småhus. Området omfattar markområdena under byggnaderna samt de gårdsområden som omedelbart betjänar användningen av byggnaderna, såsom trädgårdsområde för husbehov, lek-, trafik-, parkerings- och lagerområden med byggnader.

Ett fristående småhus har i allmänhet 1-2 våningar och högst 3 våningar. Det dominerande användningssättet eller -syftet är bostadsbruk och huset omfattar i allmänhet en lägenhet. Ett fristående småhus har egen gårdsplan.

Ett radhus har i allmänhet 1-2 våningar och högst 3 våningar. Det dominerande användningssättet eller -syftet är bostadsbruk och huset omfattar två (parhus) eller flera lägenheter som alla har egen gårdsplan och ingång utifrån.

Sammankopplade småhus är fristående byggnader som i allmänhet har 1-2 våningar och högst 3 våningar. Det dominerande användningssättet eller -syftet är bostadsbruk. Byggnaderna är sammankopplade till en byggnadshelhet. Varje småhus har egen gårdsplan och lägenheterna har egen ingång utifrån.

Också tomtområden för enskilda småhus räknas som småhusområden t.ex. på glesbygdsområde.

Till klassen hör inte:

Fritidsbostadshus och koloniträdgårdsstugor e.d. områden som betjänar fritidsboende (de hör till klassen A21. Områden för fritidsbostäder).

Bostadsområden i gårdsbruksenhets driftscentrum (de hör till klassen E22. Bebyggd jordbruksmark).

Övriga trädgårdsområden än sådana som betjänar husbehov såsom affärsträdgårdar e.d. (de hör till klassen E13. Trädgårdsodlingar).
[1]

...