Julkaistu: 22.4.2021

Vapaarahoitteisten vuokrien nousu hidastui vuoden takaisesta

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuosimuutokset ovat laskeneet eri puolilla maata verrattuna vuoden 2020 vuosimuutoksiin. Vapaarahoitteiset vuokrat nousivat pääkaupunkiseudulla 0,9 prosenttia ja muualla Suomessa 0,6 prosenttia vuoden 2021 ensimmäisellä neljänneksellä verrattuna vuoden takaiseen. Eniten vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat Turussa (1,4 %) ja Porvoossa (1,1 %). Sen sijaan eniten vapaarahoitteiset vuokrat laskivat Hämeenlinnassa (-0,5 %) ja Riihimäellä (-0,4 %).

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrien kehitys, indeksi 2015=100

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrien kehitys, indeksi 2015=100

Vapaarahoitteiset vuokrat ovat vuoteen 2015 verrattuna nousseet eniten Turussa (9,4 %) ja Keravalla (9,3 %). Pienintä vuokrien nousu on ollut Seinäjoella (3,1 %) ja Hämeenlinnassa (3,4 %). Pääkaupunkiseudulla vuokrat ovat nousseet 8,2 prosenttia ja muualla Suomessa 6,4 prosenttia vuodesta 2015.

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat alueittain, 1. neljännes 2021

Alue Indeksi 2015=100 Indeksin neljännesmuutos, % Indeksin vuosimuutos, % Lukumäärä* Vuokra eur/m² Uusien vuokrasuhteiden vuokra eur/m²
Koko maa 107,1 0,1 0,7 141 726 15,0 15,9
Pääkaupunkiseutu (PKS) 108,2 0,1 0,9 47 566 20,1 21,0
Muu Suomi (koko maa - PKS) 106,4 0,0 0,6 94 160 12,9 13,4
Helsinki 108,2 0,2 0,9 27 711 21,3 22,4
Helsinki 1 106,8 0,4 0,8 4 356 23,1 24,8
Helsinki 2 108,4 0,1 0,9 11 101 22,3 23,2
Helsinki 3 106,7 0,2 0,9 3 239 20,0 21,0
Helsinki 4 110,2 0,1 1,0 9 015 18,6 19,3
Espoo-Kauniainen 107,4 0,1 0,9 9 044 18,3 19,2
Vantaa 109,1 -0,1 0,7 10 811 18,0 18,2
Kehyskunnat 107,1 -0,1 0,4 6 025 14,9 15,5
Tampere 108,4 0,2 1,0 13 246 15,4 16,1
Turku 109,4 0,2 1,4 10 738 14,5 15,3
Lahti 103,9 -0,1 -0,1 4 896 13,4 13,5
Kuopio 107,1 -0,1 0,2 4 240 14,4 14,4
Jyväskylä 105,7 -0,2 -0,1 6 602 14,3 14,2
Oulu 107,5 0,1 0,8 8 054 13,4 13,6
1) * Indeksilaskennassa mukana olleiden havaintojen lukumäärä

Vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa korkeimmat keskivuokratasot ovat Helsingissä (21,3 euroa/m²), Espoossa (18,3 euroa/m²) ja Vantaalla (18,0 euroa/m²), kun taas matalimmat ovat Kouvolassa (10,8 euroa/m²), Raumalla (11 euroa/m²) ja Porissa (11,2 euroa/m²).

Viimeisen kuuden kuukauden aikana solmituissa uusissa vuokrasuhteissa yksiön keskimääräinen vuokraneliö maksoi Helsingissä 27,5 euroa/m², Tampereella 19,7 euroa/m² ja Turussa 18,5 euroa/m². Kaksion keskimääräinen vuokraneliö maksoi Helsingissä 20,6 euroa/m², Tampereella 14,8 euroa/m² ja Turussa 14,2 euroa/m². Kolmion tai suuremman asunnon keskimääräinen vuokraneliö maksoi Helsingissä 19,1 euroa/m², Tampereella 13,4 euroa/m² ja Turussa 12,5 euroa/m².

Mediaanivuokra vapaarahoitteiselle yksiölle oli Helsingin keskustassa 808 euroa, Tampereen keskustassa 580 euroa ja Oulun keskustassa 514 euroa. Perheasunnon eli kolmion tai suuremman asunnon mediaanivuokra oli Helsingin keskustassa 1626 euroa, Tampereen keskustassa 1057 euroa ja Oulun keskustassa 916 euroa.

Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen vuokrien neljännesvuositilastosta, joka perustuu Kansaneläkelaitoksen asumistukirekisterin ja yksityisten vuokrataloyhtiöiden tietoihin.


Lähde: Asuntojen vuokrat, Tilastokeskus

Lisätietoja: Sara-Ellen Laitinen 029 551 3454, Elina Peltoniemi 029 551 3088, asuminen.hinnat@tilastokeskus.fi

Vastaava osastopäällikkö: Hannele Orjala

Julkaisu pdf-muodossa (276,7 kt)

Taulukot

Tietokantataulukot

Liitetaulukot

Kuviot
Laatuselosteet

Päivitetty 22.4.2021

Viittausohje:

Suomen virallinen tilasto (SVT): Asuntojen vuokrat [verkkojulkaisu].
ISSN=1798-100X. 1. vuosineljännes 2021. Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 3.8.2021].
Saantitapa: http://www.stat.fi/til/asvu/2021/01/asvu_2021_01_2021-04-22_tie_001_fi.html