Begrepp och definitioner

Bruksleasing

Bruksleasing (operating leasing) är ett kortfristigt leasingavtal som kan sägas upp under avtalsperioden om leastagaren så önskar. Ett bruksleasingavtal har stora likheter med ett sedvanligt hyresavtal. Genom bruksleasing kan ett objekt leasas till flera leastagare efter varandra, vilket betyder att leasingperioden inte omfattar objektets hela ekonomiska brukstid. Leastagaren har också möjlighet att säga upp avtalet. Bruksleasingavtal innebär ofta bruttoleasing, där leastagaren svarar för objektets underhåll och hyra.

Fastighetsleasing

Fastighetsleasing är en form av finansiell leasing, där leasingavtalets objekt utgörs av fastigheter. Sale and leaseback av en fastighet innebär att ett företag säljer en fastighet till ett finansieringsbolag som fungerar som finansiär. Finansieringsbolaget hyr sedan omedelbart ut fastigheten, så att innehavet och nyttjandet av fastigheten hela tiden förblir hos företaget. Vidare kommer man överens om att företaget har optionsrätt att återta äganderätten till fastigheten under vissa förutsättningar.

Specificerade uppgifter om fastighetsleasing och annan sale and lease back-verksamhet insamlades för statistiken över finansieringsleasing fram till år 2008. Fr.o.m. år 2009 ingår dessa uppgifter i statistiken i annan finansieringsleasingverksamhet.

Finansiell leasing

Finansiell leasing innebär långfristig uthyrning, där finansiären förvärvar ett objekt som leastagaren behöver och hyr ut det på basis av ett långfristigt hyresavtal. Olika maskiner, anordningar och fortskaffningsmedel är de vanligaste finansiella leasingobjekten i Finland.

Leasingavtal kan även gälla byggnader och fast egendom. Finansieringsbolaget finansierar anskaffningen av objektet genom att köpa anordningen och hyra ut den till kunden.

Leasingobjektet ägs av finansieringsbolaget. Avtalets syfte är inte att leastagaren blir ägare till objektet vid hyrestidens utgång. Leastagaren har nyttjanderätt till objektet, och hyresperioden omfattar vanligen objektets hela ekonomiska brukstid.

Sale and lease back-avtal

Sale and lease back-avtal innebär att kunden säljer ett objekt till ett finansieringsbolag och leasar tillbaka det. Sale and lease back-arrangemang omfattar vanligen endast två parter, finansiären och kunden. I detta system är objektets säljare och leastagare ett och samma företag såväl formellt som faktuellt. Utmärkande för sale and lease back-systemet är att kunden ursprungligen äger objektet, som förblir i hans innehav och användning under hela arrangemanget. Ett sale and lease back-arrangemang kan gälla antingen lös eller fast egendom. I det senare fallet rör det sig om en form av fastighetsleasing.

Specificerade uppgifter om sale and lease back-avtal insamlades för statistiken över finansieringsleasing fram till år 2008. Fr.o.m. år 2009 ingår sale and lease back-verksamhet i statistiken i annan finansieringsleasingverksamhet.

Instruktion för hänvisning:

Finlands officiella statistik (FOS): Finansieringsleasing [e-publikation].
Helsingfors: Statistikcentralen [hänvisat: 20.6.2013].
Åtkomstsätt: http://tilastokeskus.fi/til/rlea/kas_sv.html.

Olet sivulla:

Förstasidan > Statistik > Finansiering och försäkring > Finansieringsleasing > Begrepp och definitioner

Statistik

Finansiering och försäkring

Finansieringsleasing

Offentliggöranden
Översikter
Tabeller
Figurer

Beskrivning
Kvalitetsbeskrivningar
Metodbeskrivningar
Begrepp och definitioner
Klassificeringar

Tilläggsuppgifter

Suomeksi In English Utskriftsvänlig sida