Rakentamisen toimialakatsaus III/2008
- Yhteenveto rakentamisen suhdannetilanteesta
- Uudisrakentamisen volyymi on kääntynyt laskuun
- Rakennusyritysten liikevaihto kasvoi edelleen voimakkaasti
- Talonrakentamisen kustannusten nousuvauhti hidastuu
- Rakennusalan työttömien määrä kääntynyt kasvuun
- Rakennusalan suhdannenäkymät kääntyneet erittäin negatiivisiksi
- Fokus: Korjausrakentaminen kasvoi vuonna 2007
- Lähdeluettelo
Koko dokumentti yhdellä sivulla
Rakennusyritysten liikevaihto kasvoi edelleen voimakkaasti
Rakennusyritysten liikevaihto kasvoi vuoden 2008 kolmannella neljänneksellä 17,4 prosenttia vuoden 2007 vastaavasta ajanjaksosta. Rakennusyritysten liikevaihdon kehitys on ollut tasaisen vahvaa vuoden 2008 kolmella ensimmäisellä neljänneksellä. Ensimmäisellä neljänneksellä liikevaihdon kasvu oli 13,0 prosenttia ja toisella neljänneksellä 15,5 prosenttia.
Talonrakennusyritysten liikevaihto kasvoi vuoden 2008 heinä-syyskuussa 17,9 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajanjakson nähden. Maa- ja vesirakennusyritysten liikevaihto puolestaan kasvoi 15,9 prosenttia vastaavalla ajanjaksolla.
Tarkemmin tarkasteltuna voidaan huomata rakennusyritysten liikevaihdon kasvun olleen yrityskooltaan pienempien, alle 50 henkilöä työllistävien, rakennusyritysten varassa vuonna 2008. Ilmiö näkyy erityisesti talonrakennusyritysten liikevaihtotilastossa. Suurimpien, yli 250 henkilön talonrakennusyritysten, liikevaihdon kasvu hiipui selvästi jo alkuvuonna 2008 ja pysähtyi kolmannella neljänneksellä kokonaan.
Rakennusalan suhdannetilan heikentyminen ei vielä ainakaan vuoden 2008 kolmannella neljänneksellä näkynyt rakennusyritysten liikevaihtotilastossa, sillä keskeneräisten ja valmistuvien hankkeiden laskutus kerryttää liikevaihtoa vielä suhdannekäänteen jälkeenkin. Myöskään kohonneesta rakentamisen kustannustasosta johtuen rakentamisen määrän väheneminen ei välttämättä näy yhtä voimakkaasti rakennusyritysten tuottamassa liikevaihdossa. Myös muutokset rakennusalalle tyypillisten alihankintaketjujen rakenteessa erkaannuttavat osaltaan liikevaihtotilastoa rakennustuotannon määriä kuvaavista tilastoista.
Kuvio 2. Rakentamisen liikevaihtoindeksi
Eurostatin tilastoissa rakennustuotannon määrä pieneni vuoden 2008 kolmannella neljänneksellä EU27-maissa 1,6 prosenttia vuodentakaisesta. EU27-maiden talonrakentamisen määrä väheni 1,9 prosenttia ja maa- ja vesirakentamisen määrä 0,2 prosenttia. EU15-maissa rakentaminen väheni 3,2 prosenttia.
Naapurimaissamme rakentamisen volyymi väheni heinä-syyskuussa Ruotsissa 4,7 prosenttia ja Virossa 15,5 prosenttia. Myös EU:n suurimman talouden Saksan rakentamisen volyymi supistui 1,1 prosenttia vuodentakaiseen verrattuna. Voimakkaimmin rakentaminen puolestaan kasvoi Romaniassa, 27,8 prosenttia.
Päivitetty 14.1.2009